中国买家在美购房较上年增长40%

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2018-05-18

  该人士表示,在图纸上,的确标有横梁。澎湃新闻了解到,该楼盘有百余户业主受此影响,其中已有业主已向法院递交了状告开发商的起诉状。样板房争议反映上述问题的业主集中在太仓碧桂园城央豪邸7幢楼,涉及一百多户业主。业主沈先生对澎湃新闻说,其在2015年12月买入,建筑面积平米,时价100万元。沈先生称,购买房屋时,销售人员介绍实际交付的房屋与样板房标准一致,但2018年2月交房验收时,他发现相比样板房,该房屋客厅、主卧的屋顶多出一道裸露在外的横梁,且体积较大。

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  中国经济网综合报道根据美国全国房地产经纪商协会发布的最新报告,中国买家在美购房数量从1年前的万套猛增到万套,增幅达40%。

中国人因此连续第四年成为美国房地产的最大海外群体。

  报告指出,从去年4月到今年3月,外国投资者在美国购置房产消费了1530亿美元,约占全美房屋总销售额的10%,比前1年猛增了49%,创下2015年以来最高纪录。

报告称,外国投资者过去一年在美国购买了284455套住宅,约占全美房屋销售量的5%,比前1年增加了32%。 其中一半房产位于加利福尼亚州、佛罗里达州和得克萨斯州。   报告显示,过去一年来,来自加拿大的买家显著增多。

由于中国人连续第四年稳坐美国房地产海外买家的头把交易,加拿大买家只能屈居第二位。 其后排名依次是:英国、墨西哥和印度买家。

  报告指出,中国买家为每套住宅支付的平均价格为万美元;印度买家在美购房的平均价格是万美元;而墨西哥人则倾向于购买较便宜的房子,为每套住宅平均付出万美元。

此外,中国买家比较喜欢在加利福尼亚州置产,而墨西哥人则更喜欢在得克萨斯州购房。   全国房地产经纪商协会的经理亚当·德桑克提斯与首席经济师劳伦斯·云指出,特朗普移民政策是去年一年外国买家增加的主要原因。 过去一年,大批墨西哥买家涌入美国,希望赶在特朗普移民政策成型之前完成在美国置产。

全国房地产经纪商协会最后预测指出,受外汇管制和一些国家的货币贬值等因素影响,今年美国房地产市场的外国买家有可能减少。

(记者朱旌汪璐)责编:郭一铭。